民事案件
芮燕峰与韩涛、河南博市电器有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
渑池县人民法院        

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河南省渑池县人民法院
民事判决书
(2017)豫1221民初1897号
原告:芮燕X,男,汉族,1975年8月19日生,住所地渑池县,现住渑池县。
委托诉讼代理人:芮建X,男,汉族,1973年12月16日生,住所地渑池县,系原告芮燕X之兄,代理权限为特别授权。
被告:韩X,男,汉族,1968年5月20日生,住所地义马市。
被告:河南博市电器有限公司。
住所地:渑池县天坛工业园区,统一社会信用代码:9141122157630930XN。
法定代表人:韩X,系该公司执行董事兼总经理。
二被告委托诉讼代理人:王谨铭,河南鸿庆律师事务所律师,代理权限为特别授权。
原告芮燕X与被告韩X、河南博市电器有限公司(以下简称博市公司)建设工程施工合同纠纷一案,本院于2017年8月29日立案后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告芮燕X及其委托诉讼代理人芮建X、二被告委托诉讼代理人王谨铭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告芮燕X向本院提出诉讼请求:1、要求被告立即偿还原告工程款870万元及其逾期付款利息(按月息3分从2015年6月13日至工程款全部付清为止),并要求原告对其承建的车间及门面房上下52间享有抵押物优先受偿权;2、被告承担原告实现债权所发生的诉讼费用。诉讼中,原告增加诉讼请求,要求对其建造的37770平方米钢构车间享有建设工程价款优先受偿权。事实与理由:2013年10月15日,由原告承建被告车间工程,工程地点位于被告博市公司院内东北角,车间面积37770平方米,车间主体完成后,被告不按约定支付工程款。后经多次讨要,双方于2015年4月12日,对所建工程进行决算,被告应支付原告工程款(材料和人工费)870万元,被告出具了工程款欠条。同时双方达成了抵押协议,协议约定博市公司在本协议签订后六十日内付清全部工程款,若不能按约定支付工程款,应按月息3分支付原告工程款及利息,至工程款全部付清为止;被告在付清所欠原告工程款及利息之前,自愿以西侧全部门面房上下两层共52间和原告所承建的37770平方钢构车间作抵押担保,若不能按约定支付工程款则抵押物归原告所有,被告有义务提供过户手续。并协助办理相关手续。时至今日,被告仍未支付工程款,且未提供抵押物过户手续,无奈依法提起诉讼。
二被告辩称,原告诉求没有事实根据和法律依据,原告不具有诉讼主体资格,因为是建筑施工合同施工方应当具有相应资质。被告韩X不是合同主体,不应当承担责任。原告主张对被告博市公司的在建项目享有建设工程价款优先受偿权没有在工程竣工验收后六个月内主张,已超过法定期间。
根据原、被告诉辩、举证、质证情况,本院可以确认以下案件事实:
2013年10月15日被告博市公司与原告芮燕X签订《建设工程合同书》,博市公司将其一期工程主车间已完成项目基础上的剩余工程交由原告施工:施工内容为施工图纸内包含的余下钢结构制作安装工程、室内水泥地坪工程、屋面排水、地面雨水沟、照明、避雷接地和消防设施等土建及安装工程;承包方式为固定总价,工程造价为970万元,付款方式为分期付款,屋面及墙面围护板完工7日内付款580万元,全部工程完工验收合格6个月内付350万元,剩余40万为质保金,质保期满一年付清,若未按时付款有权随时停工;2014年3月25日竣工交付。合同签订后,原告依约施工,但被告博市公司未能按约定付款。经原告催要,2015年4月13日,被告博市公司与原告签订协议,双方对原告已施工工程进行决算,双方确认博市公司欠原告工程款为870万元,该款不包括剩余工程,剩余工程抓紧时间完工;博市公司承诺60日内付清全部工程款,若不能按约定支付按月息3分支付利息至工程款全部付清之日,博市公司自愿以该公司西侧门面房上下两层共52间和原告建造的37770平方米钢构车间作抵押担保。同日,被告博市公司向原告出具工程欠款条一份。决算协议及工程欠款条由被告韩X签字,加盖被告博市公司印章及时任法定代表人孙慧霞的印章。因二被告至今未支付工程款,原告催要未果,现诉至法院。
另查,2013年10月21日,被告韩X取得被告博市公司60%的股权。2016年8月2日,被告博市公司进行工商变更登记,被告韩X成为该公司法定代表人,任该公司董事长。
再查,原告与被告博市公司至今未对一期工程主车间项目进行移交,原告方仍对车间及所存建材进行看护。
本案审理中,依原告芮燕X申请,本院依法查封了被告博市公司所有的渑国用(2012)第052号土地使用权。
本院认为,被告博市公司与原告芮燕X签订《建设工程合同书》后,原告已经依合同约定进行施工,根据权利义务一致的原则,原告作为实际施工人有权取得相应的工程款。2015年4月13日,双方对原告已施工部分进行结算。后因被告博市公司没有按协议约定按期支付工程款,致使工程至今没有施工完毕,没有进行竣工验收,故原告要求被告博市公司支付工程款并要求对其建造的车间享有建设工程价款优先受偿权符合法律规定,本院予以支持。决算协议签订时,被告韩X已经购买了被告博市公司的60%的股权,具备了控制该公司的能力;被告博市公司在决算协议及工程欠款条上加盖了公司印章及法定代表人印章,故决算协议及工程欠款条系被告博市公司的真实意思表示,被告博市公司没有按约定支付工程款,应当依法承担民事责任,偿还所欠原告工程款并支付逾期利息。因双方在决算协议中约定的利率过高,超过部分本院不予支持。原告与被告博市公司虽然在决算协议中约定所欠工程款以被告博市公司的公司资产及原告所建设的车间提供担保,因双方没有办理抵押登记,故约定的抵押权没有成立,原告要求对抵押物享有优先受偿权本院不予支持。但原告作为实际施工人,要求对其建造的37770平方米钢构车间享有建设工程优先受偿权,符合法律规定,本院予以支持。被告辩称,建设工程价款优先受偿权应在竣工后六个月内主张,因该工程尚未完工,亦没有进行竣工验收,故该辩论意见本院不予支持。本案中,订立、履行合同并据此享有合同权利义务的是原告及被告博市公司,被告韩X虽然对原告的施工成果进行了结算,但其行为是职务行为,其后果应由被告博市公司承担,故二被告辩称韩X不应承担责任的意见,本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定,判决如下:
一、被告河南博市电器有限公司于本判决生效后十日内支付原告芮燕X870万元及利息(利息按年利率24%从2015年6月13日起计算至判决确定的付款之日止);
二、原告芮燕X对被告河南博市电器有限公司所欠工程款870万元就被告河南博市电器有限公司的37770平方米钢构车间折价或拍卖价款享有优先受偿权;
三、驳回原告芮燕X的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72750元,由被告河南博市电器有限公司负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内递交上诉状,并按照对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省三门峡市中级人民法院。
逾期不上诉,则本判决生效,双方当事人应自觉履行,否则,本院将依据当事人申请或审判庭的移送予以强制执行。当事人应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定,在法定期限二年内申请执行,逾期不申请,则视为放弃权利。
审 判 长  张建光
审 判 员  赵国辉
人民陪审员  范燕燕
二〇一七年十一月二十一日
兼书 记员  杨 洁

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概要

基本信息

审理法院:渑池县人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2017-11-21

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